В российских регионах увеличивается интерес девелоперов к формату light industrial

По данным Nikoliers, по объему рынка объектов формата light industrial в России лидируют по-прежнему Москва и Московская область.

Ожидается, что к концу года совокупное готовое предложение в регионе сегмента light industrial преодолеет символическую отметку в 1 млн кв. м.

В то же время, коммерческие показатели в Санкт-Петербурге стабильны: по итогам первого квартала 2025 года, средневзвешенная базовая арендная ставка выросла на 2,6% – до 9765 руб./кв. м/год, а цена продажи увеличилась на 1,0% до 117 тыс. руб./кв. м. При этом уровень вакантности в сегменте LI в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 26,3%.

Постепенно увеличивается девелоперская активность и в регионах страны. Так, всего за 15 месяцев совокупное предложение light industrial в регионах России приблизилось к текущему объему всего рынка Санкт-Петербурга (68 тыс. кв. м), что говорит о постепенной географической экспансии объектов такого типа.

Напомним, к формату light industrial относятся объекты недвижимости, включающие в себя возможности по организации производства, хранения, а также офисную и торговую функцию, площадь блоков находится в диапазоне 200-1500 кв. м.

22.05.2025 14:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com