Недвижимость в Петрозаводске

Рынок недвижимости Петрозаводска

Петрозаводск – крупнейший город республики Карелия, ее административная, культурная и туристическая столица. Население города постоянно растет как за счет увеличения рождаемости, так и за счет переселенцев из других районов Карелии, что в целом положительно сказывается на рынке недвижимости Петрозаводска.

Город занимает выгодное географическое положение: он раскинулся на побережье Онежского озера и имеет выход к пяти морям. Кроме того, в Петрозаводске хорошее автомобильное, железнодорожное и воздушное сообщение с другими городами страны.

В Петрозаводске располагается Карельский научный центр Российской академии наук, а также три вуза. Неподалеку от столицы Карелии находится остров Кижи – древний памятник архитектуры, который ежегодно посещают тысячи туристов.

Большую часть строящегося жилья республики Карелия возводят именно в Петрозаводске. Количество новостроек постоянно растет. Увеличивается и спрос – как на готовое, так и на возводимое жилье. Причем большинство покупателей готовы приобретать недвижимость уже на начальных этапах ее строительства.

Продажа квартир

Благодаря повышенному спросу на новостройки, стоимость готовых и строящихся квартир в Петрозаводске практически сравнялась, а по объемам продаж квартир в Петрозаводске рынок первичного жилья уже обогнал «вторичку».

Все больше жителей Петрозаводска стремятся приобретать комфортное жилье с улучшенными планировками. Особенно популярны 2-3-комнатные квартиры. При этом более половины сделок происходят с помощью ипотечных кредитов.

В городе активно реализуются государственные программы улучшения жилищных условий, что также способствует росту спроса как на первичном, так и на вторичном рынке жилья Петрозаводска.

Загородная недвижимость

Малоэтажная и загородная недвижимость в Петрозаводске – один из самых перспективных сегментов рынка. В последнее время строительные компании активизировали загородное направление. Застройщики берут в аренду или покупают земельные участки, где строят организованные коттеджные поселки. При этом большинство используют современные технологии, позволяющие сократить себестоимость работ. Спрос на загородную недвижимость Петрозаводска растет. Причем, чаще всего дома в пригородах Петрозаводска покупают для постоянного проживания.

Коммерческая недвижимость

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Петрозаводска меняется в лучшую сторону уже несколько лет. В столице Карелии был построен ряд современный торговых комплексов и бизнес-центров, помещения в которых сдаются в аренду. Рынок крупных торговых площадей города достаточно насыщен, поэтому основная доля спроса приходится на небольшие встроенные помещения – в пределах 50-60 кв. м. Такие объекты предлагаются в собственность либо – в аренду, в основном в центральной части города.