Доля сделок по покупке жилья без ипотеки в этом году может достичь рекордного уровня

По итогам 2025 года доля не ипотечных сделок на рынке недвижимости достигнет 65,6% - рекордного уровня как минимум за последние пять лет.

Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов.

По предварительным оценкам банка, в первом полугодии россияне заключили около 900 тыс. сделок по покупке жилья без ипотеки - на 3% больше, чем годом ранее. Пик пришелся на январь-февраль: аналитики связывают это с выплатой годовых премий. Однако уже к весне рост замедлился, и до конца года эксперты ожидают «плоскую» динамику.

По прогнозам ВТБ, по итогам года число неипотечных сделок в России достигнет 2 млн, рост год к году составит порядка 1%. При этом альтернативные схемы (например, рассрочка от застройщиков) могут продолжить вытеснять классическую ипотеку.

«В этом году мы наблюдаем устойчивый рост числа покупателей, которые предпочитают использовать при покупке недвижимости собственные накопления, в том числе от рекордных депозитных доходов, и альтернативные формы расчёта. Две из трех сделок на рынке недвижимости пройдут за счет собственных средств покупателей. Это отражает изменение потребительского поведения, а также растущую гибкость со стороны девелоперов. Однако потенциал этого тренда ограничен: не ипотечный сегмент близок к насыщению, и структура сделок постепенно стабилизируется», - считает Александр Пахомов.

22.06.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com